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Kleinanzeige Super Renditeobjekte !!Objektbeschreibung Es

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Anzeigen Standort: 92660 Kostenlose Kleinanzeigen Neustadt/WN

Letzter Update:	04.03.2025
Anzeigenrubrik:	Immobilien
Anzeigen ID:	IS23537
Preis:	VHB

Kleinanzeigen Beschreibung

Super Renditeobjekte !!Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um das Bauvorhaben von 2 Doppelhäuser zur Vermietung an die US-Army ( Mietvertrag mit der Bundesvermögensverwaltung ) Der Mietvertrag wird mit der Bundesrepublik Deutschland zur Nutzung durch die US-Streitkräfte auf 10 Jahre geschlossen mit einer weiteren 5 Jahres - Option. Die Gesamtnettoinvestition durch Umsatzsteuerrückerstattung ( Finanzamt ) beläuft sich abzgl. € 39. 448, 28 ( MwSt. ) auf € 246. 551, 72 pro Doppelhaushälfte. Dies entspricht einer Rendite von jährlich ca. 4, 88 % ( kann auch höher sein ) Ausstattung Die Häuser weden konventionell in Ziegelmassivbauweise nach neuester Vorschrift entprechend EneV erstellt Außerdem wird jede Doppelhaushälfte hochwertig ausgestattet ( entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung ) komplett schlüsselfertig und bezugsfertig inkl. Einrichtung ( wie Einbauküche, Einbauschränke , Sanitäreinrichtung u. s. w. , Beleuchtungskörper ) . Die Aussenanlagen wie Garage , KfZ-Stellplatz werden komplett hergerichtet. Lage in absolut Top-Lage in einem bevorzuten ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte , Apothenke und Banken sind in der Nähe.

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