Kleinanzeige Campingplatz Dauerstellplatz Feststehender Wohnwagen in Waltrop direkt am Kanal!

Erlebe Deine eigene Campingplatz-Romantik direkt am Kanal!!
Wir bieten euch einen Rohdiamanten zur eurer Selbstverwirklichung und individuellen Innen- und Aussengestaltung an.
Letztes Jahr haben wir in durch viel Glück erwerben dürfen, doch durch den , in den letzten Monaten konstanten Zeitmagel konnten wir bis Dato mit unserem Wunschprojekt nicht wirklich loslegen. Schweren Herzens werden wir uns von diesem Vorhaben trennen.
Zum Verkauf steht ein feststehender Wohnwagen mit festem und ausgebautem Vorzelt auf einer 100qm Einzelparzelle.
Das Vorzelt hat letztes Jahr vom Vorbesitzer ein neu installiertes und eingebautes Badezimmer, mit verglaster und ebenerdiger Dusche 1m ×0, 80m, Eckwaschbecken mit Durchlauferhitzerwasserhahn, Wc und eine 18l Warmwasser-Gastherme erhalten. Nebenan steht eine neue Küchenzeile 2, 60m (ohne Geräte, 1 Jahr alt) inkl. grossen Fenster sowie einer Esstischgruppe.
Im Wohnwagen befinden sich noch alle Einbauten, bis auf die Nasszelle. Diese wurde schon entfernt. Ihrem Umbau- und Einrichtungsideen sind also keine Grenzen gesetzt.
Die Truma-Heizung im Wohnwagen funktioniert einwandfrei.
Im Vorzelt befindet sich ein Katalythofen.
Im Aussenbereich befindet sich eine gr. Terasse, eigenes WC-Häuschen sowie ein gr. Geräteschuppen.
Die Parzelle hat einen eigenen Stromzähler sowie einen eigenen Wasser- und Abwasserzähler. Es kann auch ein grosser Stellplatz dazu gepachtet werden, für Pool, Trampolin etc.
Die Parzelle befindet sich auf dem
*Campingplatz Gut Eickenscheidt*
Kanalstr. in 45731 Waltrop
Der Campingplatz liegt direkt am Kanal, umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für lange Spaziergänge oder Radtouren.
Ein sehr familienfreundlicher und -willkommener Platz in idyllischer Lage mitten im Ruhrgebiet.
Ausser zu Besuch, sind Hunde auf dem Campingplatz nicht erlaubt.
Jahrespacht beträgt   800€
Kaution beträgt          1000€ ( Ratenzahlung möglich)
Strom und Wasser nur nach Menge des Eigenverbrauchs , da eigene Zähler vorhanden sind.
Im Gesamtbild betrachtet deutlich günstiger als die meisten andere Campingplätze.

Besichtigung , nach vorheriger Absprache, gerne erwünscht.
Bei Fragen gerne jederzeit anschreiben oder anrufen.
* Zuzüglich zum Kaufpreis sind Pacht und Kaution zu entrichten, diesbezügliche Optionen sind mit der Platzwärtin zu vereinbaren.
*Schufa-Auskunft erforderlich
Liebe Grüsse
A. C.