Kleinanzeige UNIKAT - VON PRIVAT - GESCHAEFTS/ WOHNKOMPLEX - EINZIGARTIG - LUXUS PUR

DER GESCHAEFTS/ WOHNKOMPLEX PRESENTIERT SICH IM ROEMISCHEN STIL AUF 4 EBENEN MIT CA. 500 QM RELATIVE BUEROFLAECHE.
DIE OBJEKTE WURDEN MIT EINER AUSSERGEWOEHNLICH STAHLKONSTRUKTION WELCHE IN DIE HAUPTTRAEGER/ HAUPTSTANDSAEULEN AUS STAHLBETON VERANKERT SIND, GEBAUT UND ERFUELLT SOMIT WEIT MEHR DIE ANFRAGEN DER SICHERHEIT UND DER STATIK. DIESES STAHL-BETONGERUEST WURDE NICHT AUSGEMAUERT SONDERN MIT PANZER-KRISTALLGLAS IN EDELSTAHLRAHMEN KOMPLETT GESCHLOSSEN. SOMIT SIND DIE BUERORAEUME IM SICHTBAREN TEIL ALLE MIT GLASWAENDE UND GLASDACH KONSTRUIERT WORDEN. DIE JEWEILIGEN ECKPFEILER SIND IMMER MIT RUNDSAEULEN AUS HELLEN MARMOR UND ODER GRANIT GEFERTIGT UND DIE SICHTBAREN TRAEGERPFETTEN UND AUFLEGER IMMER IM ROEMISCHEN STIL VON HAND GEFERTIGT WORDEN. DIE BODENBELAEGE SIND IN MAREMOR MIT VERSCHIEDENEN FARBEN ODER IN SCHWARZEM GRANIT AUSGELEGT. DER VORPLATZ ALS EINGANGSBEREICH/ AUSTELLUNGSFLAECHE/ PARKPLATZ, MIT GRANITPFLASTERSTEINEN UND 3 FARBIGEN MOTIVEN AUSGELEGT, BELAEUFT SICH MIT ALLEN ZU-/ AUFFAHRTEN UND DEM VORPLATZ DER ZWEITEN EBENE AUF CA. 2000 QM, WOBEI DIE GESAMTFLAECHE DES GRUNDSTUECKES EINSCHL. DER GANZE GEPFLASTERTE AUSSENBEREICH IST MIT CA. 25 JAHREN ALTEN PALMEN VERSCHOENERT WORDEN UND DIE DIVERSEN BRONZESTAUEN UND DIE VIELEN SCHMIEDEARBEITEN WURDEN ALLE TRADIZIONELL VON HAND GEFERTIGT UND SIND ALLE EINZELSTUECKE. DAS GESAMTE GRUNDSTUECK INKLUSIVE DER GARTENANLAGE IST MIT CA. 5000 QM ZU RECHNEN UND HAT ZWEI MOEGLICHE EINFAHRTEN HAUPTEINFAHRTIN DER ERSTEN EBENE UND EINE ZWEITE IN DER VIERTEN EBENE .
DAS KOMPLETTE GRUNDSTUECK IST KOMPLETT ABSCHLOSSEN UND EINGEZAEUNT UND MIT EINER AEUSSERST HOCHWERTIGEN UND UMFANGREICHER VIDEO-UEBERWACHUNGSANLAGE IM AUSSEN- UND INNENBEREICH AUSGESTATTET. DAS EINGANGSTOR ZUM VORPLATZ IST HANDGESCHMIEDET UND OFFNET SICH ELETTRISCH MIT VIDEO -ODER INFAROTSCHALTUNG. WEITERHIN SIND ALLE BEBAUTEN EBENEN MIT EINER HERVORRAGENDEN KLIMAANLAGE AUSGESTATTET, WELCHE IN DEN WINTERMONATEN AUCH ALS VOLLWERTIGE HEIZUNG GENUTZT WIRD.
UMGEBUNG:
DIE LAGE IST ZENTRAL ZU BEZEICHNEN FUER DIE ROEMISCHEN GROSSTADTVERHAELTNISSE UND IN SEHR RUHIGER UND GRUENER VORSTADTUMGEBUNG GELEGEN. DIE VERKEHRSANBINDUNGEN SIND SEHR GUT UND SOMIT AUCH DIE BENUTZUNG DER OEFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL GERNE BEVORZUGT.
DIESES GEBIET IST NICHT NUR BEKANNT FUER DEN NAHEGELEGENDEN WELTBEKANNTEN SEE VON CASTEL GANDOLFO LAGO GANDOLFO MIT DER SOMMERRESIDENZ DES PAPSTES, SONDERN AUCH BEKANNT FUER SEINEN GUTEN WEINANBAU. DESWEITEREN IST DER GANZ BEKANNTE NATURSCHUTZPARK PARCO DI TUSCOLO BEI DEN ROEMISCHEN SCHLOESSERN CASTELLI ROMANI , NUR 6 KM ENTFERNT. DIESES GEBIET DIREKT AM SUEDLICHEN STADTRAND VON DER ITALIENISCHEN HAUPTSTADT ROM IST ALS STADTRANDGEBIET SEHR BEVORZUGT UND IST GESCHAETZT FUER SEINE HOHE WOHNQUALITAET.
ENTFERNUNGEN:
3 KM BIS ZUM GRANDE ANNULARE AUTOBAHNKREIS UM DIE STADT ROM
18 KM BIS ZUM VATIKAN HAUPTSITZ VOM PAPST
4 KM BIS ZUM FLUGHAFEN VON CIAMPINO
30 KM BIS ZUM FLUGHAFEN VON FIUMICINO
35 KM BIS NACH OSTIA ZUM MEER UND SANDSTRAND
6 KM BIS CASTEL GANDOLFO DIE SOMMERRESIDENZ VOM PAPST
6 KM BIS FRASCATI UND GROTTAFERRATA BEI DEN CASTELLI ROMANI ROEMISCHEN SCHLOESSER