Kleinanzeige Schönes Einfamilienhaus in Klein Gusborn mit Nebengebäuden

Das ca. 1886 errichtete Gebäude mit viel Platz ist ab den 70er Jahren bis in die Gegenwart laufend saniert und modernisiert worden, wobei darauf besonders Wert gelegt wurde, das Alte teilweise zu erhalten und mit dem Modernen zu vereinen.
Unter anderem ist das Dach komplett mit Eternit eingedeckt und im jetzigen Wohnbereich mit Spannfolie versehen, neue Thermoholzfenster eingebaut, ein Duschbad integriert sowie ein Gäste-WC installiert worden.
Die kombinierbare Heizungsanlage kann sowohl mit Öl (2 Tanks 2. 500 Liter) sowie mit festen Brennstoffen betrieben werden. Die Wohnfläche beträgt zur Zeit ca. 120 m , wobei noch eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 39 m bei Bedarf vorhanden ist.
Die Wohnfläche ist, wie folgt, unterteilt:
EG: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Büro, Kleiderzimmer, Gäste-WC;
DG: Durchgangsflur, Atelier, Gästezimmer. Die Zimmer verfügen im wesentlichen über einen tollen Dielenfußboden, wobei ein Raum mit Kork ausgelegt ist.
Überhaupt sind viele Naturmaterialien im Haus verwendet worden, wie sichtbare Holzbalken bzw. Trägerelemente, teilweise auch Lehmelente, die für ein gesundes Raumklima sorgen.
Der Flur im EG sowie die Küche und die Naßbereiche sind mit Fuß- bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Innentüren bestehen überwiegend aus Naturholz. Die Decken der Zimmer verfügen teilweise über Holz bzw. Paneele.
Weiterhin ist in dem Objekt noch eine Werkstatt sowie der HWR und Abstellraum integriert. Vom Garten und von der Garage aus gelangt man in den Wintergarten, der mit Einfachfenstern ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Carport ist ebenfalls
vorhanden. Von der gepflasterten Terrasse hat man einen schönen Blick auf das ca. 1. 223 m große, eingefriedete, parkähnliche Grundstück mit altem Obstbaumbestand und einen kleinen Teich.
Das Grundstück ist mit Energie-, Zentralwasser- und Abwasser- sowie
Telefonleitungen (mit DSL) versehen.