Dieses modern eingerichtete und vermietete Apartment befindet sich in historischer Umgebung in
einer sehr gepflegten Wohnanlage im Süden von Worms. Hauptmieter ist das weit über die
Landesgrenzen bekannte Business- und Freizeithotel ?Asgard Hotel?
K A P I T A L A N L A G E : sichere. 8, 2 % Rendite
Nutzen Sie die günstigen Zinsen für Baukredite!!!
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Service Center Bergstrasse
Büro Lampertheim
Tel: 06206 / 9694720
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Objektdaten
Vermietbare Fläche ca. 20. 00 m²
Kaufpreis 19. 500, 00 EUR
Objektart Wohn- und Geschäftshaus
Wohnfläche ca. 20. 00 m²
Etage(n) 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1998
Qualität der Ausstattung Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2010
Anzahl der Parkflächen 1
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 8 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 30 Min.
Mieteinnahmen p. a. (Soll) 1. 607, 40 EUR
Mieteinnahmen p. a. (Ist) 1. 607, 04 EUR
Preis pro Parkfläche 5. 000, 00 EUR
Betriebskosten umgelegt 48, 78 EUR
Objektbeschreibung
* einmalige Gelegenheit
** sichere Kapitalanlage
** * 8, 2 % Rendite
** ** Parkplatz im Wert von 5. 000, - ? geschenkt
Ausstattung
Der Käufer dieses Apartments erwirbt die gesamte Inneneinrichtung.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Ludwigsplatz,
die Kirche St. Martin, die Einkaufsmeile Kaiserpassage und die Fußgängerzone (Kämmererstraße) befinden
sich in unmittelbarer Nähe. Hier und in der angrenzenden Altstadt findet man eine vielfältige Einkaufs-,
Cafe- und Kneipenkultur, aber auch ein attraktives Angebot an bürgerlichen und gehobenen Speiselokalen.
Viele geschichtsträchtige Gebäude und Stätten, wie die Syngoge und das Raschi-Haus in der Altstadt, das
Lutherdenkmal im Lutherpark (der grünen Lunge der Innenstadt), der Heylspark mit Schlösschen und Museum,
der Dom, der Judenfriedhof und der Marktplatz, sind in wenigen Minuten in fußläufig zu erreichen.
Eine umfangreiches Angebot an Dienstleistungen (Ärzten, Anwälte, Banken, das Ämterhaus der Stadt Worms uvm. )
und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote stehen im nahen Umfeld zur Auswahl.
Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind nur ca. 150 m entfernt. Die Anbindung an Fernverkehrswege auf
Schiene und Straße ist in Worms in alle Himmelsrichtungen gegeben, deshalb gilt Worms als logistisch besonders
vorteilhafter Standort.
Die überschaubare, heimelige Atmospäre der Luther- und Nibelungenstadt, mit großer Historie und
dem besonderen Charme einer Kleinstadt, ist für viele Menschen, die in den angrenzenden Ballungsräumen
(Rhein/ Main und Rhein/ Nekar) Aufgabe und Auskommen finden, ein besonderer Anreiz hier zu wohnen.
* * * NICHT VERGESSEN !!!
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können wir keine Haftung übernehmen.
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Die Courtage in Höhe von 5, 95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Aurana
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Anbieter Impressum
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Vertretungsberechtigte:
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DE 279806603
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